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          1. 濟青將試點共有產權自住房

            来源:     添加时间:2020-06-21

            商報濟南消息《山東省新型城鎮化規劃(2014—2020年)》(以下簡稱《規劃》)中提出,濟南、青島和其他人口規模超過200萬的城市將率先試點探索完善共有產權、自住住房政策。

            以人口凈流入量大的城市、沿海城市及各類開發食品區、產業園區為重點,加大公共租賃住房供應力度。制定出臺住房保障管理辦法,嚴格準入和退出制度,規范保障性住房建設、分配、運營和管理。

            編制城市住房建設規劃,確定住房建設總量、結構和佈局。適度控制濱美女寫真圖片海地區地產開發規模,引導濱海地產有序發展。實行差別化的住房稅收、信貸政策,支持合理自住需求,抑制投機投資需求。建立房地產市場預警系統,監測房地產市場運行態勢,為房地產市場調控提供依據。推進以土地為基礎的不動產統一登記,實現部門間信息共享。

            探索完善共有產權、自住住房政策,支持濟南、青島和其他人口規模超過200萬的城市率先試點。

            解讀

            有助解決 夾心層住房難

            記者瞭解到,共有產權房試點始於2007年,江蘇省淮安市首先試點,之後在貴州、上海等地也有推出。試點推出的目的,旨在解決需求最旺盛的中低收入群體和夾心層傢庭的住房困難。房價上漲壓力較大,支付能安全力不足的中低收入傢庭,可通過和政府共同擁有房屋產權的方式,減少買房成本。

            北京市去年10月公佈瞭自住商品房有關政策,自住房價格低於同區域房價30%,甚至50%。“比如一個人隻有1衛生00多萬元,200萬元,雖然當地的市場房價需要兩三百萬元,但他也能買房。差的那一部分錢怎麼辦,就是實行共有產權,你先買,政府給予支持,你自己先住,如果再上市,首先政府優先收購,或者是根據共有產權比例把政府那部分收益拿走。”北京市相關領導在解釋自住房的共有食品產權時如此表示。

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