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            住建部樓市調控轉調供需關系 房價控制目標退場

            来源:     添加时间:2020-06-21

            據《中國經營報》,隨著包括京滬穗深在內的特大型城市的樓市進入冰凍狀態,房地產調控的總體思路也隨之悄然調整。從2010年開始被中央政府以“高壓”態勢要求地方政府執行的“年度房價控制目標”已經漸漸“退場”。

            作為房地產調控的牽頭部門,住房和城鄉建設部(以下簡稱“住建部”)已經逐步將房地產調控思路的階段性重點置於“供需關系調整&rd健康quo;方面,而不再將房價本身作為房地產調控的直接食品指標,相比於從2010年開始的房地產調控,思路已經發生重要轉變安全。

            與此同時,住建部已食品經開始在內部研究,在房地產市場調控思路的遠期目標方面,要爭取使&衛生ldquo;房價增長速度慢於居民收入的平均增速”。從而使房地產市場保持平穩發展的同時,城鎮居民的基本住房問題也能得到不斷改善。

            房價控制目標“退場”

            “到現在為止,住建部還沒有通知我們要準備上報備案明年的房地產價格控制目標。”9月11日清晨,東部某沿海省份住房和城鄉建設廳一位不願具名的官員告訴《中國經營報》記者,截至目前,該省住房和城鄉建設廳也沒有向所屬市縣發出準備制定2015年房價控制目標的要求。

            山西、遼寧、山東等省相關主管部門的內部人士也都向記者表達瞭類食品似的情況。而截至目前,住建部也沒有就2015年各地方制定房地產價格控制目標的相關事宜,向地方政府傳達有關精神。

            所謂年度房價控制目標,是指設區地級市、直轄市、計劃單列市根據本地房地產市場供需關系、過往銷售情況等,制定當年度的房地產調控的目標與任務。並根據這一已制定的目標和任務,制定當年度本地房地產地方調控政策。

            實際上,在住建部部署2014年房地產調控的有關工作任務中,已經不包括“制定並公佈所在地當年度房價控制目標”一項。而截至目前未就2015年各地年度房價控制目標傳達精神,則意味著自2010年開始的“年度房價控制目標”徹底退場。

            從2010年開始,為進一步落實房地產調控工作過程中地方政府的責任,國務院制定瞭“省級政府負總責、地市級政府抓落實”的總體原則。作為這一總體原則的落實與分解,住建部在此後歷年部署房地產調控工作任務時,都將制定並公佈當年度本地房價控制目標作為一項重要工作進行佈置。

            “無論是現在大部分地方房地產市場的狀況,還是從目前‘去行政化’這個大思路來看,‘年度房價控制目標’都已經到瞭徹底退場的時候。&rdqu中文字幕人成亂碼在線觀看 o;前述東部省份住房和城鄉建設廳不願具名的官員向記者表示。 安全

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