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          救市政策繼續接力 一線城市再現政策托市預期

          来源:     添加时间:2020-06-21

          隨著“3·30”新政出臺、央行半年內三次降息和兩次降準,各地方政府為穩定房地產市場格局,紛紛出臺托市政策。天津市日前出臺公積金新政,降低首付款比例、提高貸款最高限額。同策咨詢研究部總監張宏偉認為,作為準一線城市的天津再度放寬政策,未來更多的一線城市或將出臺寬松政策。衛生

          衛生

          據天津市住房公積金管理中心官網消息,貸款政策將降低首付比例和提高貸款最高限額。

          今年以來,多地政府為促進房地產市場的復蘇,紛紛放寬公積金等政策,如海南、福建等地。作為準食品一線城市的天津出臺寬松政策,那北上廣深等一線城市接下來是否會出臺相關政策呢?業內人士認為,若上半年房地產市場成交不理想,一線城市將出臺新的托市政策。

          以北京為例,盡管“3·30”新政後4月新房以及存量房成交火熱,但整體來看,2015年市場成交並沒有預期中理想。根據北京市住建委公佈的前4月房地產開發施工面積及銷售面積顯示,北京市合計銷售面積297.4萬平方米,同比下降16.7%;待售面積2002萬平方米,同比增長6.8%。

          張宏偉預測,北京或將在7、8月出臺新的托市政策。最有可能的是對限購采取定向寬松政策,其中包括放寬限購衛生執行條件,縮短社保納稅繳納的時間限定,由五年變成三年或兩年。

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