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“國五條”重申調控立場，眼下尚未明顯影響房企的營銷佈局。 2月21日，一港資開發商直言，此項政策出臺對該公司的營銷佈局“沒啥影響”，因衛生為其本身已有一定預期。去年12月以來，樓市看漲聲一片。“國五條”此時推出，就是警告，給樓市澆點冷水。 在這位開發商看來，現在推出“國五條”，反而是一件好事，“我們最怕現在沒有聲音，到瞭3月份樓市量價齊升，政府下重手。這次就傳遞一個信號&m食品dash;—房價不要快速上漲。” 開發商維持銷售目標 “影響不大。”一國企開發商食品昨日如是評價剛出爐的“國五條”。 雖然國務院暗示，可能會擴大限購范圍，但該國企開發商稱，該公司的定位是回歸一二線城市，回歸核心區域，這些城市眼下多已執行限購。 事實上，“國五條”重申調控立場的表述，也在開發商的預期之內。 上述國企開發商稱，2月初，上海相關領導曾找開發商和專傢談過話，領導也感覺去年10月份以後樓市升溫，想看看有沒有新的方法控制。“當時，我們的建議是市場上本身有需求，再收緊或者放開都不好。也有專傢建言二套房貸等政策。但其實，不管是房產稅還是限購，地方食品政府可以做的不多，還是(要靠)中央層面。” 據該國企開發商介紹，今年公司的銷售目標和去年差不多，仍是40多億元。 更多的開發商依然看好今年中國樓市。 中海(006食品88.HK)董事長孔慶平昨日對港媒稱，“國五條”出臺意味著中央對於樓市調控無放松跡象。不過，他稱，今年樓市對於該公司而言，機會多於挑戰，縱使中央維衛生持調控，但相信食品政策已常態化，預期整個市場表現將與過去一段時間相若。 而且，孔慶平還提到，部分二三線城市對調控已出現困難，預期調控力度會於今年維持。
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