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          北京深圳二套房政策按兵不動 部分銀行暫停貸款

          来源:     添加时间:2020-06-21

          近日,國務院發佈的《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》要求銀行金融機構繼續嚴格實施差別化住房信貸政策,對房價上漲過快的城市,人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府新建商品住房價格控衛生制目標和政策要求,進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。

          記者昨日(3月3日)對深圳和北京的部分銀行網點進行瞭調查,招商銀行和平安銀行在深圳的部分網點暫停瞭首套房和二套房按揭貸款業務,其他銀行則仍在辦理。記者向招行總行核實,招行相關人士表示因周末緣故,並未能向業務部門核實。

          “我們是暫時不做瞭,因為我們利率比較高,而且今年政策還沒有具體下來。”招行一客戶經理對記者表示。一位工商銀行深圳客戶經理表示,目前二套房的首付比例和利率均無調整,仍然是6成和1.1倍基準利率。

          深圳一傢住房中介的客戶經理對記者表示,今年臨近春節的時候,銀行的房貸政策開始收緊,首套房利率開始上行,目前基本為9折。

          招行平安銀安全行暫停按揭貸款

          記者昨日致電招商銀行深圳福田區一網點,該網點客戶經理表示,招行暫時停止瞭首套房和二套房按揭貸款業務,原因主要是此前利率比較高和今年政策還沒有具體下發,建議客戶找利率較低的小銀行。另外,平安銀行的客戶經理也表示,暫時不做住房按揭貸款。據記日韓在線觀看高清視頻者不完全統計,除瞭招行和平安銀行以外,其他銀行的住房按揭貸款均在辦理。

          北京中原地產市場研究部市場研究總監張大偉對記者表示,今年的信貸額度跟去年相比沒有明顯提高,在這個前提下,一些中小股份制銀行資本金不如國有大行,業務肯定偏向做利率高的經營貸。

          “其實利率高一點的話也可以做,但是現在一線城市主流都是8.5折,如果中小銀行利率太高,就沒有競爭力瞭,可能他們覺得沒有客戶的話就不如不做瞭。”張曉偉說。

          深圳一傢住房中介的客戶經理告訴記者,2013年以來,深圳的首套房貸呈現收緊的態勢,除瞭部分銀行停貸以外,首套房利率也有微升。

          “在今年春節之前,深圳的首套房貸一直都是8.5折,臨近春食品節的時候開始升到8.8折,現在除瞭工行仍有8.8折外,其他銀行基本都9折瞭。”上述客戶經理告訴記者。

          記者對北京的銀行網點進行調查,結果顯示,北京首套房貸利率跟較早前均無變動,為8.5折。

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